一、制定目的
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨中央、國務院和省委省政府決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，認真落實城市政府主體責任，不斷改善房地產市場供需結構，優(yōu)化市場環(huán)境，提振市場信心，努力實現“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，進一步促進我區(qū)房地產市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。
二、制定依據
《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》（建房〔2018〕49號）、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》（湘建房〔2018〕139號）、《關于推進非住宅商品房去庫存的若干意見》（湘建房〔2021〕176號）等文件精神。
三、適用范圍
在2022年5月1日至2023年12月31日期間，君山區(qū)范圍內，人才購房需求條款，購房人簽訂網簽合同并完成契稅繳納的交易行為，購房人的住房按揭貸款（含商業(yè)貸款、公積金貸款）等適用本政策。
四、主要內容
《關于進一步促進君山區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展和良性循環(huán)的若干措施（試行）》從減輕購房者負擔、活躍供需兩側市場、優(yōu)化營商環(huán)境等方面，出臺了優(yōu)化房地產用地供應、調整土地出讓費用、適當放寬預售許可條件、控制商業(yè)地產規(guī)模、推進非住宅商品房去庫存、加大人才購房補貼力度、推進地下車位銷售及不動產登記、實施購房契稅補貼優(yōu)惠、支持住房剛性需求、保障業(yè)主子女就近入學、實施住房貸款或租金個人所得稅附加扣除、加強房地產項目信貸支持、加大個人住房按揭貸款支持、優(yōu)化房地產項目資金監(jiān)管和提高項目審批效率等共計15項具體措施。